1.在购房协议中，如果卖方在交付定金之后违约，买方有权要求其支付双倍金额作为赔偿。
在此情况下，如果还存在其他债务关系，则应该将前述定金抵销价款或予以收回。
2.对于已涉及定金之协议，如果其中一方未能按照协议履行应尽义务，且此行为导致整个合同无法继续完成，则该方无权利要求返还定金；
反之，若为收受定金方未按协议履行相关事项，亦导致合同目的无法达成，那么他们必须以双倍金额返还定金。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。