根据购房合同所规定的内容可见，若涉及到退房相关的违约责任，应依据合同条款进行合理计算；
若在合同之中并无相关约定，那么一般的处理方式是以整体房价总值为基础，支付高达20％的违约金作为赔偿，然而对于该款项可能造成的实际损害过大的情况，违约金则可予以适度调高，直至达到主合同所许可的实际损失金额的30％为止。
至于最终的违约金具体数额，应依据各位按合同办理。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。