尊敬的客户，您的需求是非常必要的。
若要完成退房程序，请您按照退房协议的要求来认真填写。
但值得特别注意的是，并非您本人单方面心意已决即可启动此程序；
唯有当您符合作业中签订的购房合同中所规定的退房条件时，方可提交退房申请。
在此过程中，您需要与房地产开发商进行充分的协商，以期达成双方都能接受的退房协议；
随后，您还需携带相关资料前往相关部门办理注销手续。

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条
出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；
因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。