通常情况下，在贷款尚未发放之前是并不允许交房的。
然而，请注意，购房合同中明确指出必须在结清全部尾款后方可交房。
然而，若卖方表示愿意在未收到全额贷款前交房，这同样是可行的，具有较强的自主决策权。
关于房产过户所需的相关资料，包括但不限于以下几种:
1.房屋所有权证书;
2.房屋测绘图纸;
3.房屋档案查询证明;
4.房地产评估报告;
5.房主为您提供的夫妻双方的身份证和户口本;
6.房屋买卖合同;
7.房地产过户申请表格;
8.买方的身份证。
进行房产过户时，需要遵循以下流程和手续:
首先，是签约并签订买卖合同环节;
其次，在购买方资金不足的情况下，需提前完成贷款审核程序，并完成相应的估值工作，随后按照法定要求与指定银行签署贷款合同，等待银行按规定批复贷款事项。
最后，双方务必共同前往当地房产管理部门，办理正式的房屋过户手续。

《中华人民共和国民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。