在开发商交付房屋时，购房者应当着重关注以下几个方面:
首先，按照已经签订的合同以及相关的附加协议中的约定标准，对所收到的房屋进行实际观测与对比;
其次，必须仔细检查竣工验收备案表以及房屋实测面积是否符合规定要求;
再次，在所有验证房屋质量环节都完成且确定没有任何问题之后，才能领取到钥匙;
最后，领取钥匙之后再向物业公司办理相应的交付手续。
特别需要指出的是，如果在验房过程中发现任何非正常状况，必须使用书面文件的方式获取开发商的签名及盖章认可，并且留意做好相关证据的保存工作。
在此之前，除非所有相关问题得到有效解决，否则不应提前领取钥匙。

《城市房地产管理法》第二十七条
房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。
房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。