| 问题 | 卖方不想卖房，该如何处理 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
律师解析：
解决纠纷的策略之一便是向当地法庭提出诉讼请求，希望能督促卖家尽快恢复合同义务。
除此之外，买方可采取另一种途径维护自身权益，即单方面解除合同关系，然而在此过程中原定向买家支付的违约赔偿责任将转加给卖家承受; 至于具体应缴付的违约金数额则将参考买家因该合同所遭受的实际经济损失，同时结合卖家在整个销售交易中所展现出的不良行为以及其对合同履约状况的表现等因素加以认定。
法律依据：
《民法典》第五百八十三条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。 |
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。