在现行的《中华人民共和国民法典》中，并未明确列明所谓“居间合同”这一条目。
然而，对于房产交易过程中所涉及到的中介机构的服务，则有相应的准则和规范进行约束及要求。
如果购房者需要借助中介组织来完成房屋买卖事宜，那么购买双方必须与该中介机构签订合法有效的中介合同。
当然，任何合同都存在因违反或未完全履行而导致承担违约责任的可能，但依法依规签订且具备完备条款的中介合同也同样适用这条原则，即一方当事人若未能按照合同规定履行自己的义务，或者未能达到约定义务水准时，均应承担继续履行合约、采取事后补救措施以及赔偿经济损失等违约责任。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。