在房屋交易过程中，签订所谓"阴阳合同"的行为实属违法不合规之举。
其真实意图往往在于借助此方式非法侵占有关税费，然而值得注意的是，房地产买卖合同中的各类价格条款倘若被滥用于逃避国家税收监管，那么这类价格条款将会被视为无效。
然而，即便有部分条款被判为无效，只要这部分无效内容并未对整个合同效力产生直接负面影响，其余相关条款将依然具备法律约束力。

《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
《民法典》第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。