| 问题 | 预售商品房是否可以转让 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
律师解析：
根据国务院颁布的相关条例，已售商品住宅的商铺不可进行买卖转让。
该法规明确规定，禁止买方在预购尚未竣工完成的房产之后再度进行转卖交易。 在预售房产完工并顺利交付至买方手中，且买方成功获得房屋所有权证书之前，房地产管理部门将不会为其办理任何转让或其他相关手续。 若房屋所有权申请人与登记备案的预售合同中所记载的预购人名称并不一致，房屋权属登记机关亦不会为其进行房屋权属登记手续的办理。
法律依据：
《城市房地产管理法》第四十六条
商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。 |
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