通常情况下，针对拥有住宅物业的业主而言，其房屋的保修期限自开发商完成竣工验收并正式将符合要求的房屋交付给业主使用之日开始计算。
在签署商品房购买协议时，业主们务必要清晰明确地约定房屋交付时的装修相关标准，其中包括装修所采用材料的类型和名称，以及各式家具的品牌及其具体型号与规格等关键信息。
若在验房过程中发现未达至合同约定装修水准者，业主需及时收集相关证据，坚决抵制办理交房手续的行为，并通过书面形式通知开发商在预定的合理时间范畴之内进行相应的修复工作。
倘若双方未能达成共识，业主仍有权依据法律途径来追究房屋开发商的相关责任，以维护自身的合法权益不受损害。

《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》第六条
住宅保修期从开发企业将竣工验收的住宅交付用户使用之日起计算，保修期限不应低于本规定第五条规定的期限。
房地产开发企业可以延长保修期。国家对住宅工程质量保修期另有规定的，保修期限按照国家规定执行。