在商品房交易过程中，合法认定合同成立的标准分为如下几个方面:
首先，卖方必须具备充分的实体权利，如拥有房屋所有权或土地使用权;
其次，作为非不动产和非土地使用者，均无权出售他人房产，以免产生不必要的纠纷。
再次，买卖双方必须都是完全民事行为能力人，具有对自身行为负责的法律义务。
接下来，买卖双方的意向必须真实可靠，不能存在任何虚假和欺骗成分。
最后，所签订的房产买卖合同不应违反相关的法律法规以及社会公益秩序，即合同条款内容必须符合法律规定，确保公平公正、合法合规的原则得到贯彻落实。

《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。