其应对策略如下所示:
首先，在房屋买卖合同中，已经对可能产生的违约责任进行了明确规定;
因此，当事人在遇到类似情况时，可以依据这些条款，请求违约方以约定的方式来承担其应负之责任。
其次，倘若双方在此问题上未能达成一致意见，那么作为商品的购买者，可以向司法机关发起诉讼。
在这种情况下，购买者有权提出多种解决方案，:
要求违约方继续履行合同义务、并赔偿造成的损失，或者是要求解除房屋买卖合同，同时返还已经支付的购房款项及相应的利息，并赔偿由此引发的全部经济损失。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。