| 问题 | 如何应对买房人违约的情况 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
律师解析：
在购房过程中，若买家发生违反合约之行为，卖家则有权依据合同协议，要求对方承担相应的违约责任;
可根据具体情况，请求买家继续执行合同条款、赔偿自身损失费用或采取一系列必要的补救措施。 关于合同规定的违约金，卖家可依据合同所赋予的权利，向买家索求相应的违约金。 若经考察后发现买家已严重违反合同，导致合同目的无法达成，卖家即可享有解除合同之权力。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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