当发现房屋质量未能符合规定标准时，购房者有权与开发商展开充分的商讨，期望开发商能在一定时间内完成相应整改措施。若经过了真诚而努力的协商仍然无法达成共识，该购房者可向相应的司法机关提交申诉书，请求进入诉讼程序，严格按照法律程序进行维权行动。在此过程中，购房者需做好充分的准备工作，收集并整理相关的证据材料，以便在法庭审理环节中能够有力地举证和辩论，表达自己的观点和主张。倘若房屋质量问题严重到无法通过修复手段解决或者即使经过修复也无法恢复至约定的质量水平，那么购房者便有权解除房屋买卖合同，同时要求开发商承担相应的赔偿责任，以弥补自身所遭受的经济损失。

《商品房销售管理办法》第三十五条规定，如果商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格，可以委托工程质量检测机构重新核验。如果经核验确属主体结构质量不合格，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。如果楼房出现质量问题，应首先确定是否处于房屋质量保修期内，并和开发商进行协商沟通。同时，可以申报建交委、规划局等相关部门进行检测、备案，质量评估应寻找专业机构进行评估。