在判断顶名购房协议效力时，我们必须依据其是否符合我国现行法律法规中设定的法定生效要件来做出评判。
根据最新颁布的《中华人民共和国民法典》的相关规定，行为人必须依法具备相应的民事行为能力;
在进行意思表示时，应该保证其真实性与自愿性;
同时该行为不得违反国家法律和行政法规中的强制性规定以及社会公共道德规范。

《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。