尽管，未成年儿童在法律交流上并未被明确规定不允许购买房产，然而，在实际操作层面上，他们必须通过指定的法定代理人代替他们签署购房合同，同时还要由该代理人为其办理产权变更登记手续;
反之，如果未成年人未能得到法定代理人的协助，所签订的购房合同将可能被判定为无效或者效力待定时，在此种情况下，唯有等到法定代理人对该合同进行确认之后，才能使之生效。

《民法典》第十九条
八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。