依据现行法规，非本市户籍人士欲购置位于东莞的房产，需严格遵守以下各项要求与准则：
首先，应确保在东莞已按期足额缴纳了个人所得税度达五年之久；
其次，在相同时间跨度内，仍需在此地区持续且不间断地缴纳社会保险待遇；
除此之外，还须持有由东莞市政府颁发且具备法律效力的居住证明文件；
同时也必须保证，在购买住宅前，其本人在该市已无其他任何形式的房地产资产存在。

《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》第六条
原则上对已拥有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，限购1套住房；对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，要暂停在本行政区域内向其售房。