在法律框架下，法院有权进行房屋的部分产权拍卖行为，这无疑是合乎规范的。
然而，此类房产在市场上的售价普遍偏低，其主要原因就在于参与竞价的买家仅能购得该房屋的二分之一产权份额。
在此之后，涉及到的诸如产权转移、出租以及再次销售等环节，往往会面临重重困难和不便。
因此，购买半套房屋的行为，在实际操作过程中，很可能会遭遇各种阻碍。
从理论层面来看，法院可以通过发布执行裁定书来直接完成产权的转移手续，但实际上，房地产交易中心往往会要求另一半产权所有者共同前往办理相关签字手续。
若对方未能积极配合，那么整个流程将会变得异常复杂和棘手。

《中华人民共和国民法典》第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第二百四十一条
所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。
用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。