在购置房产的过程中，如果买方发现所购买的房屋存在着严重的质量缺陷，这些质量问题可能对居住者的人身安全构成直接威胁，那么，他们有权选择依法解除已经缔结的房屋买卖合同。
依据我们国家现行的《中华人民共和国民法典》以及其他相关法律法规的规定，任何一个从事房地产买卖交易的卖方都应当对其所出售的房屋这种买卖标的物，向买方承担起质量瑕疵担保的法律责任。
然而，如果卖方故意隐瞒了房屋的质量瑕疵，那么他将必须为自己的行为付出相应的代价，即承担赔偿责任；
反之，如果卖方已经如实告知了房屋的质量瑕疵或者买方在知晓瑕疵后并未提出异议，那么卖方便无需为此承担任何法律责任。

《民法典》第六百十条
因标的物不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。