| 问题 | 贷款后悔了可以退吗 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
律师解析：
倘若选择放弃借款购置的房产，实际上这是完全可行且合法的行为。
对于以抵押贷款方式进行买卖的房产，直至办理完毕房屋产权证书为止，该房产的所有权均归属于原先的开发商。 换言之，所有权并没有产生实质性的转移。 在这个阶段，购房人和开发商之间的协议条款尚未得到全面落实，所以，购房人有权利根据法律规定，行使合同解除权，进而请求撤销房屋交易，追回已支付的款项。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条
商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。 |
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