理性且明智的购房消费策略乃是购房之根本。为了规避因情绪化购买行为所带来的风险，购房者务必在购房之前深入思考并明晰以下两大要点：为何要购房？究竟需要何种类型的房屋？对于各个领域的购房者群体而言，认真把握上述两方面的内涵将具有非常显著的参考意义。购房筹备资金的规模，直接影响到购买过程中各项关键决策的实施。对于初次涉及房地产市场的年轻购房者来说，他们大多数处于事业起步阶段，个人积累尚显单薄，因此在面临购房抉择时，应审慎评估自身财务状况，适可而止，避免盲目追求一步到位的理想状态，更不应过分追求奢华与宽敞，以防为自身营造过大的经济压力。建议此类购房者依据自身的收入水平、日常开支等实际情况，合理选择符合自身需求的房产项目。购房并非意味着一定要购买三室两厅的大户型，而是应从自身实际情况出发，精心制定购房计划，满足基本生活需求即可，尽量避免产生不必要的额外负担。在此过程中，树立科学合理的消费观念显得尤为重要。

《城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
第六十三条
经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。