| 问题 | 婚前个人房产婚后加名是夫妻共同财产吗 |
| 分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
| 解答 |
一、婚前个人房产婚后加名是夫妻共同财产吗 在婚前购买的房产，如果在婚后增加了配偶的名讳，那么该套房产便被视为夫妻双方的共有财产。关于房地产的归属问题，我们必须明确，这是以相关的房产证所记载的实际权利人为准的。因此，在婚前所拥有的个人财产，在婚后增加了配偶的名讳后，实际上就是行为人在行使其对于自身财产的处置权，将此份资产无偿地赠予了配偶，从而使之成为夫妇共同所有的财富，并依法受到保护。 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 二、婚前个人房产租金是夫妻共有吗怎么算 在婚期内房地产所有人所获得的租金收益将会被视为夫妻之间的共同财产； 然而，若夫妻两方已就财富分配事宜签订了一份明确的协议并在此基础上作出决定，规定婚后的租金成果将属于某一方的个人权益范围，那么此种情况下的租金收益则不会被认定为夫妻间的共同财产，并且根据法律法规应当归属于签署协议的一方个人所有。 《民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 首先需要明确的是，在婚前所购置的个人房产，如若婚后进行了配偶名字的添加上户操作，那么这无疑就被界定为夫妻双方之间的共同财产。在判定房产实际所有人权利中，该规则被应用以确定最终的归属权。鉴于此，如果在婚前的个人财产上添加了配偶的姓名，此举将被视作对另一半的无条件赠送，从而形成夫妻双方共有的宝贵资产，受到法律的认真保护。由此可见，此类加名行为正是行使个人财务支配权的充分体现与直接表达。 |
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