购买小产权房屋通常无法获得法律的充分保障。因为这种房产仅具备使用权益，而不具有完整的所有权，从而也就丧失了对房屋的所有、转让、处分以及收益等方面的合法权益。然而，若小产权房屋交易是在特定地域范围内进行，且交易双方均为该地农村集体经济组织的成员，则应当依据现行法规予以确认其有效性。若小产权房屋被出售给本乡之外的人员，或者已经得到相关组织和部门的批准，也可视为有效的交易行为。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。