在涉及无产权房屋的交易过程中，买卖协议是具有法律效力的，这意味着，即使卖家对所售房产并未享有完整的产权，其与买家达成的买卖协议仍然合法有效。
然而，这并不等同于说，所有无产权房的买卖协议都必然会得到法律的认可。
协议的有效性仍然需要受到相关法律、法规以及公共道德伦理规范的限制与约束，倘若签订的协议内容违反了这些强制性的规定或存在违反公共秩序及善良风俗的情况，则该房屋买卖协议将被视为无效合约。

《中华人民共和国民法典》第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。