为确保楼房质量状况得到公正合理地评估，首当其冲应寻求具有相关认证资质的专业检测机构，进行一次全方位、详尽入微的综合检测和监测。
待检测结果出炉，如若发现这些裂纹处于可以修补的质量问题范围，则作为房屋所有权人的您有权利向负责管理小区的物业部门或直接与开发商对接的相关单位提交维修申请。
然而，倘若经严格检查证实这些裂纹涉及到房屋的主体结构质量缺陷，且无法通过修复措施使之符合安全稳定的标准，那么作为该建筑物购买方的您将享有权利要求解除这份购买合同，并且同时要求对方对您因此而承受的经济损失承担相应的赔偿责任。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。