购买预售房屋交付定金，这是代表您已决定认购该物业的行为。
在交纳定金之后，您应该与开发商正式订立购房合同。
一旦购房合同签署完毕，应立即将其送至相关部门进行备案。
购房合同签订完成后，根据合同约定的价格，您需要支付相应的首付款项或全额款项。
请务必携带首付款发票，或者全额发票前往房地产登记中心办理房产登记手续，并领取房产证书。

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。
未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。
因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。