在四川省会城市蓉城，夫妇双方若各自预付全部房款购置了一处房产的话，尽管他们在婚后仍有购房的权力和资格，但必须加以关注的是，新购置的房产将无法被定义为家庭唯一的住所，这也意味着它并不能够享受任何税收上的减免优惠。
在这样的情形之下，购房者需依照正常程序支付购房营业税费、契税和个人所得税等各类相关费用。
当涉及到婚后购买房产时，夫妻二人皆须亲自出席参与购房事宜，同时他们新购入的房产还将被认定为夫妻共有的财产，夫妇俩需为此承担起相应的连带责任。

《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。