在普通情境中，取消转让在实践操作上是难以实现的。
若已完成产权变更手续，并且已经出现获得者的名字并集齐房产证，那么此套房屋已经由购买指定人合法持有，这是房地产行业普遍承认之规定，其权益也会受到相应法律法规的切实保障，因此已经履行的房地产交易是不可逆转的。
但条件特殊，如该物业因不可抗力因素而无存或居住业主提交自愿放弃对该物业权利之申请等情况除外。

《房屋登记办法》第二十一条
房屋登记组织将申请登记事项记载于房屋登记簿之前，申请人能够撤回登记申请。
第二十五条
房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载，缮写并向权利人发放房屋权属证书。房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明，包括《房屋所有权证》、《房屋他项权证》等。申请登记房屋为共有房屋的，房屋登记机构应当在房屋所有权证上注明共有字样。预告登记、在建工程抵押权登记以及法律、法规规定的其他事项在房屋登记簿上予以记载后，由房屋登记机构发放登记证明。