房产交易涉及到哪些税费？：
首先，我们需要了解的是，买家和卖家都需要缴纳相关的税务。
具体而言，买家需支付土地交易手续费3元/平方米；其次购入新房则需购买多本产权证书，每本证书需支付工本费10元，因而总共需要支付房屋登记费约为550元/本；
此外，还需要支付的费用包括证书印花税每位5元/本以及契税，根据交易价格或者评估价值进行计算，其中契税率通常高达3%。
而如前所述，对于卖家来说，同样需要承担以下税费：
土地交易手续费3元/平方米；印花税根据房屋实际售价的0.05%进行缴纳；土地增值税的算法较为复杂，若能提供上手购房发票，则土增税=[转让收入-初始发票房价+每年增值部分（每年加计5%）-相关税金]适用税率速算公式；若无法提供上手购房发票，则计算方式略有不同，即土地增值税=（转让收入-转让收入90%）30%；关于个人所得税，以个人净收入为依据，按所得收益的20%征收；
另外，对于已经营的物业，还需支付营业税及附加税，具体算法为a型情况则为(转让收入-初始发票价)5.5%；b型情况为转让收入5.5%；在这两种情况下，税费均为差额的5.56%；除此之外，根据土地性质的不同，卖家还可能需要交纳土地出让金，商业用途的用房按照其网格点基准地价的35%计算，而商业路线上的商铺由于路段不同，各有差别，以路线价的10%计算；最后，土地出让的契税为本次征收土地出让金价款的3%。

《中华人民共和国契税暂行条例》第五条
契税应纳税额，依照本条例第三条规定的税率和第四条规定的计税依据计算征收。应纳税额计算公式：应纳税额=计税依据×税率
应纳税额以人民币计算。转移土地、房屋权属以外汇结算的，按照纳税义务发生之日中国人民银行公布的人民币市场汇率中间价折合成人民币计算。