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问题 合同协议书有效期多久生效
分类 合同事务-合同效力
解答
律师解析:
关于合同协议书的生效时间及有效期,有以下相关要点:
一、生效时间
合同协议书的生效时间通常由双方协商约定,并在合同中明确体现。
具体分为两种情况:
1.有约定时:按合同规定的具体日期,或满足特定条件时生效。
2.无约定时:依法成立的合同,一般自成立时生效。
不过,若法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续才生效的,需依照相关规定执行。
例如,涉及不动产的合同,往往要在办理登记手续后才生效。
二、有效期
合同有效期长短同样由双方约定,具有较大灵活性。
可以是具体的时长,如一年、三年等;
也可约定以某项任务完成或特定事件发生作为期限。
若未约定有效期,在法律层面可视为无固定期限,直至一方行使解除权等法定情形出现。
总之,合同的生效和有效期需结合具体合同内容及相关法律规定来明确。

案情回顾:

小朱与小李签订房屋买卖合同,约定满足小李付清全款条件时合同生效,但未约定有效期。小李付清全款后,小朱却反悔,称合同未登记不生效。双方就合同生效时间及是否有固定有效期产生争议。

案情分析:

1、关于生效时间,双方有约定,按约定应在小李付清全款时合同生效,虽涉及不动产,但此处约定优先,小朱以未登记主张无效不成立。
2、对于有效期,因双方未约定,在法律层面应视为无固定期限,直至一方行使解除权等法定情形出现。
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更新时间:2025/4/11 0:29:06