1.已然步入婚姻的具备提供合法有效的结婚证书及婚姻状况证明之义务与责任；
2.作为诚信之公民，申请人须承诺自身在申请地域范围内无任何形式的房屋所有权记录；若存在相关房屋所有权信息，则所需支付的相应税款将有所提升；
3.申请人需出具在过去两年时间中累计实际缴付满13个月的税务证明或者社会保障相关材料；对于非本市常驻户口的居民家庭而言，欲进行房屋购买，必须提供连续超过一年（即13个月份）的纳税记录或社会保险缴纳证明才能获得批准。
然而，无论何种情况，购买房屋均需承担相应的房产税负担，但在此基础上，以下几种情况可享受较低或免费的房产税优惠政策：
（1）符合国家和本市现行规定的高层次人才以及重点产业领域紧缺急需的优秀人才，拥有本市合法居留权且正在本市工作生活的群体，在本市购买且确认为家庭唯一住宅用房的情况下，暂时无需征收房产税；
（2）拥有本市合法居留证并持续居住长达三年以上的申请人，当在本市购买且确立为家庭唯一住宅用房的前提下，同样暂时无需征收房产税；
（3）虽然已经获得本市合法居留证但尚未达到三年居住时间的购房者，其所购房屋将按照政府相关规定征收房产税，待享有本市居留证满三年并且仍在本市工作生活的情况下，已征收的该处房屋的房产税，可依规定予以退还；
（4）如申请人希望申请购买首套房屋，在正式购房环节，还需提供个人户籍所在地的首次购房证明文件。

《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。