若购买的房屋不幸沦为烂尾楼，欲主张相关损失，您可首先前往房管部门办理相应的房屋产权证书，而后负责保存所有与购房相关的重要凭证。
之后，您便可以依据这些证据向法庭提出正式诉讼。
然而，在采取任何法律手段之前，我们强烈建议您前往工商行政管理部门进行初步查询，以确定该房屋是否已经合法连载售。
倘若经过核实后发现房屋确已依法刊出，那么接下来，您便可凭借由工商行政管理部门提供的正式刊出证明文件，连同您先前签订的商品房销售合同及其原件、以及个人的身份证明文件等必要材料，正式向房管部门提交申请，准备办理房产证事宜。

《中华人民共和国民法典》第五百九十七条
因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。
第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。