购买已进行过二次抵押的房屋并非绝对不可行，然而在购买过程中必须审慎行事，确保妥善应对潜在的法律风险。
根据我国《城市房地产管理法》的相关规定，房地产转让是指具备房地产所有权人通过买卖、赠与或其他符合法律法规要求的方式，将自有房产转移到他人名下的法律行为。
第三十八条更明确阐述了哪些类型的房地产无法进行转让，包括但不仅限于以下几种情况：
1.通过出让方式获得土地使用权，但尚未满足该法第三十九条所规定的相应条件者；
2.司法机关与行政机关依法决定、裁定对该房地产进行查封或者以其他方式限制其权益的；
3.被依法收回用地使用权的；
4.为共有财产，但未经全体共同所有人达成书面共识者；
5.产权归属存在争议的；
6.未经法定程序登记并获取股权证照的；
7.违反法律以及行政法规禁止转让条款者。

《城市房地产管理法》第三十七条
房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
第三十八条
下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的。