农村房子买卖的合法性，农村房屋买卖应当符合以下条件：
1.买卖双方必须是同一集体经济组织的成员。这意味着买卖双方应当是同一村庄的村民。
2.买受人必须符合宅基地使用标准，即买受人应当是符合申请宅基地条件的村民。
3.所出售的房屋必须建造合法、符合当地标准，且不属于法律法规禁止买卖的房屋。
4.买卖行为必须报经集体经济组织批准同意，并可能需要经过村民委员会的同意。
5.农村村民一户只能拥有一处宅基地，出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
此外，根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农村土地属于集体所有，农村村民只有使用权，没有所有权。因此，农村房屋的买卖实际上是宅基地使用权的转让。这种转让行为应当遵守相关的法律法规，否则可能会被认定为无效或者不受法律保护。
在实际操作中，农村房屋买卖可能涉及到复杂的法律问题，如土地使用权转让的合法性、房屋产权的清晰性、买卖合同的效力等。因此，在进行农村房屋买卖之前，建议咨询专业法律顾问，确保符合法律法规的要求，避免法律风险。

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。