全款买房的特点有：
1.购房者不需要申请贷款，无贷款压力；
2.购房者可以避免支付贷款利息，节省大量利息支出；
3.购房者不需要进行贷款申请、评估和核实等程序，简化购房手续；
4.购房者不受贷款利率变动、还款能力变化或贷款审批的不确定性影响，可以减少金融风险。

《中华人民共和国民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。