购房契税新政策为：个人购买家庭唯一住房，面积在90平方米以下的，减按1%的税率征收。在90平方米以上的，按减半1.5%的税率征收。个人购买第二套改善性住房，面积在90平方米以下的，减按1%的税率征收，90平米以上的税率为2%。如果是40年产权的商业，不管面积或几套房，统一都是3%。

《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。