购买回迁房不要承担法律责任，回迁房一般是经济适用房的性质，不超过5年的买方要具备购买经济适用房的资格，如果此房未超过5年，但买方具有购买经济适用房资格或此房已超过5年可自由上市的，可以购买，卖方反悔则要承担违约责任。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产，不得转让：
以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
依法收回土地使用权的；
共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
权属有争议的；
未依法登记领取权属证书的；
法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。