按揭买房办理条件:
1、具有稳定得职业以及收入；
2、年龄满18周岁地具有完全民事行为；
3、已经和开发商签订《商品房销(预)售合同》；
4、已经支付所购房的全部价款20%以上的首付款；
5、借款人和财产共有人愿意以所购房抵押并办理抵押登记和财产保险。