办营业执照不是必须要门面房。不属于以下情形的场所都可以申请办理市场主体设立登记，然后领取营业执照：违法建筑；经鉴定的危房；非规划为经营性用途的地下空间；未经安全鉴定的自建房；商务秘书企业住所；其他不得作为市场主体住所登记的情形。

《中华人民共和国市场主体登记管理条例》第十一条
市场主体只能登记一个住所或者主要经营场所。
电子商务平台内的自然人经营者可以根据国家有关规定，将电子商务平台提供的网络经营场所作为经营场所。
省、自治区、直辖市人民政府可以根据有关法律、行政法规的规定和本地区实际情况，自行或者授权下级人民政府对住所或者主要经营场所作出更加便利市场主体从事经营活动的具体规定。