问题 | 中介费过高可以退吗 |
分类 | 合同事务-合同纠纷 |
解答 |
律师解析:
中介费是否能够退还,这得根据具体的情形来判断。
假如在中介合同里清楚地写明了中介费的具体数额以及退还的条件,并且中介方出现了违约的情况,像是没有履行合同上规定的义务,或者提供了虚假的信息等,致使交易没办法完成,按照合同的约定,你是有权利让中介退还一部分或者全部的中介费的。 但要是合同没有对中介费的退还这件事作出明确的规定,又或者中介方已经履行了合同里规定的义务,只是你个人觉得中介费太高了,想要要求退还,通常这种情况下是比较难得到支持的。 你可以先和中介方好好地协商一下,把你的诉求以及理由跟他们讲清楚。 要是协商没有结果,那就可以根据具体的情况来考虑通过法律的途径去解决问题。 不过在这个过程中,一定要注意保留好相关的证据,像中介合同、和中介方的聊天记录、转账的凭证等等,这些证据在后续的处理过程中是非常重要的。 案情回顾: 小朱通过中介小胡找房子,与小胡签订中介合同并支付了中介费。但小朱入住后发现房子存在严重问题,小朱认为小胡提供的房屋信息虚假,要求小胡退还中介费。小胡称已履行合同义务,拒绝退还。双方产生争议,协商无果。 案情分析: 1、若中介合同写明中介费退还条件,小胡提供虚假信息属违约,小朱有权要求退还中介费。 2、若合同未明确退还事宜,小胡履行了合同义务,小朱仅因觉得中介费高要求退还,则较难得到支持。 |
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