通常来讲，要是房产已经办理了过户手续，那么这种赠与行为一般是不能撤销的。
原因在于，不动产的物权变动是以登记作为标准的，一旦完成登记，赠与行为就正式生效了，赠与人就不能随随便便地反悔了。
不过，在以下这些情况出现的时候，赠与人是可以主张撤销赠与的。
其一，受赠方严重侵害了赠与人或者其近亲属的合法权益，比如对赠与人进行殴打、辱骂等严重伤害其身心的行为；其二，受赠方对赠与人负有扶养义务，但是却没有履行，像子女对年迈父母的赡养义务等；其三，受赠方没有按照赠与合同的约定去履行自己的义务。
要是在离婚的时候，赠与房产的行为符合上述可以撤销的情形，那么赠与人就可以向法院提起诉讼，请求撤销赠与并且要求返还房产。
这里需要特别注意的是，主张撤销赠与必须要在法定的除斥期间内进行，一般来说是一年的时间。
如果超过了这个时间，即使符合撤销的条件，也可能无法得到法院的支持了。

案情回顾:

小朱与小李原是夫妻关系，小朱将自己名下的一处房产赠与小李并办理了过户手续。离婚后，小朱发现小李在婚姻期间对自己年迈的母亲（小朱的母亲）未尽赡养义务（负有扶养义务却未履行），小朱欲撤销房产赠与并要求小李返还房产，但此时距离离婚已过去一年多。

案情分析:

1、小朱赠与小李房产且已过户，一般不能撤销，但小李未履行对小朱母亲的扶养义务属于可撤销情形。
2、小朱主张撤销赠与在离婚一年多后，已超过法定除斥期间一年，即使符合撤销情形，可能也难以得到法院支持。