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问题 欠中介费多久会被起诉
分类 合同事务-合同纠纷
解答
律师解析:
1.通常来讲,拖欠中介费到底会不会被起诉,并没有一个固定不变的时间界限。
这其中主要涉及到好几个方面的因素。
2.首先是合同约定,如果在合同里清楚地写明了拖欠中介费的违约条款以及起诉的期限,那么一般就会按照合同的约定来进行操作。
要是合同没有相关约定,按照法律规定,一般的诉讼时效是三年时间,从权利人能够知晓或者应当知晓自己的权利受到了损害,并且知道义务人是谁的那一天开始计算。
3.不过,中介方在发现欠款的情况之后,很可能会随时采取催款的措施,像发送催款通知之类的。
一旦经过催款但还是没有结果,中介方就有可能会选择去起诉欠款人。
所以,可不能轻易地就确定拖欠中介费多久会被起诉,具体的情况得结合实际的合同内容以及相关的法律规定来综合判断。
案情回顾:
小朱将房屋委托给中介小李出租,小胡通过小李租下了房子。按照约定,小胡应支付中介费给小李,但小胡一直拖欠。合同未明确拖欠中介费的起诉期限。小李多次催款无果,思考是否能起诉小胡,小朱也参与协商,小胡认为时间未到不应被起诉,双方产生争议。
案情分析:
1、若合同有约定起诉期限则按合同,无约定则适用三年诉讼时效,从知道权利受损害且知道义务人起算。
2、小李已催款,若小胡继续拖欠,小李有权在符合诉讼时效规定的情况下起诉小胡索要中介费。
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更新时间:2025/4/11 16:51:59