问题 | 合同定金与订金是否相同 |
分类 | 合同事务-合同纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于合同中定金与订金的差别需要特别强调一下。
定金是指在合约签署或实际履约前缴纳一定金额的货币,用以保证交易的秩序和公平,其慑制效果较为显著; 然而,订金本质上更像是一笔提前预支的款项,旨在体现当事人对合同按时履行的承诺和诚信态度。 所以,两者之间最大的不同之处便是订金并不具备法律约束力,当某一方产生反悔之念时,订金可以随时收回; 然而,若涉及到定金,由于其本质上属于一种交易保障措施,若买方付款后又做出违约行为,那么卖方有权拒绝退还订金; 反之,若卖方因故单方面实施违约,则必须按照约定将定金两倍后支付给买方。
法律依据:
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金; 收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。 |
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