既然双方已达成共识并签署相关合约，就应依照先前于合同中所明确指出的条款和规定，来完成腾空房屋的相关事宜，这是毋庸置疑的。
而对于产生的贷款问题，亦需遵循合同中所规定的内容与责任，进行妥善处理和解决。

《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。