撤销房产销售合同办理备案手续的法定原则是：
如存在因重大误解导致签订合同，或一方向另一方采用欺诈手段，致使对方在违背其真实意愿的前提下签订协议等法律允许的可撤销情形。
在此基础上《中华人民共和国民法典》第一百四十七条严格表明，基于对相关事实出现重大误解而产生的民事法律行为，行为当事人有权利向人民法院或仲裁机关提出申请，请求对此类合同进行撤销审查。
同样地，第一百四十八条明确指出，若一方以欺诈方法强迫对方在不知情的前提下做出的民事法律行为，那么受到欺骗的一方将有权利向人民法院或仲裁机构提出申请，请求予以撤销该行为。
最后，根据第一百五十条规定，如果一方或第三人采用恐吓手段，使得对方在违背自身真实意愿的情况下达成的民事法律行为，则受到威胁的一方也有权向人民法院或仲裁机构提起申诉，要求对此类行为进行撤销审理。

《民法典》第一百四十七条
基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十条一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。