缔约过失责任的产生，前提是企业在签约过程中有不规范的行为。主要包括：
(1)恶意磋商行为。
(2)应当披露的的信息未披露。
(3)不知利用缔约过失责任维护权益的法律风险。
企业要想避免缔约过失纠纷，要注意以下几点：
(一)要确定责任范围，根据有关司法实践的经验，缔约过失责任的范围应包括签订合同、解决纠纷的支出、未达到正常合同收益等造成的损失，这些都应当是缔约过失责任范围，在权利人请求赔偿时，应予考虑。
(二)应注意划分责任界限，划分责任界限主要依当事人主客观过失原因划分

《民法典》第五百零四条
法人的法定代表人或者非法人组织的负责人超越权限订立的合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限外，该代表行为有效，订立的合同对法人或者非法人组织发生效力。