| 问题 | 中介未告知土地使用年限是违约吗 |
| 分类 | 合同事务-合同纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
中介未告知土地使用年限是违约。中介作为居间人，应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
中介未尽到告知义务，且移转交付的土地使用权年限不符合法律规定的房产宅用地的使用年限，即构成违约，出卖人应当承担违约责任。 且居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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