问题 | 中介费收的过高怎么办 |
分类 | 合同事务-合同订立 |
解答 |
律师解析:
1.当觉得中介费超出合理范围时,首先应当仔细查看与中介所签订的合同里关于中介费的那些约定条款。
通过认真研读,明确其具体的收费标准到底是怎样的,以此来判断其合理性。 2.倘若合同中的约定清晰明了,然而收费却明显过高,这时就可以与中介进行协商。 在协商过程中,要明确地指出其收费不合理的地方,比如与同行业其他中介的收费相比,自身所付费用过高的具体情况等。 尝试通过沟通来降低费用,争取达成双方都能接受的收费标准。 3.要是协商没有结果,那么可以向相关的行业协会进行投诉。 行业协会一般都会对中介的行为进行监管,并且会积极地进行调解。 如果行业协会的调解也没有起到作用,还可以向消费者协会或者市场监管部门反映实际情况,要求他们介入调查和处理。 4.在整个处理过程中,一定要妥善保留好相关的证据,像合同这种具有法律效力的文件自然是必不可少的,此外,与中介的聊天记录能够证明双方的沟通情况,转账凭证则可以证明已经支付的费用金额等。 这些证据在维护自身合法权益时将起到关键作用。 案情回顾: 小朱通过小李所在的中介公司租了一套房子,中介收取了高额中介费。小朱查看合同中关于中介费的条款后,认为收费过高。小朱与小李协商,指出同行业收费更低,但协商无果。小朱向行业协会投诉,调解失败后又向消协反映,小朱一直妥善保留合同、聊天记录和转账凭证。 案情分析: 1、小朱查看合同中介费条款是合理的,这是判断收费是否合理的依据。 2、小朱与中介协商时指出同行业情况,是有效的协商策略。 3、向行业协会、消协投诉是逐步维权的正常途径。 4、小朱保留相关证据,有助于在维权时处于有利地位。 |
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