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问题 商铺出租合同单方违约怎么办
分类 合同事务-合同违约
解答
律师解析:
当面临单方面违约问题时,需要根据具体情形及合约协议内容进行对应处理。
首要任务是弄清楚违约行为究竟触犯到了合同中的那部分规定。
倘若在合约内已经明文规定了违约所应承担的责任,例如违约金的金额及其计算方法等,那么非违约方可根据事先达成的约定,向违约方索取相应的赔偿责任。
反之若在合同中未包含此类明确约定,非违约方可主张违约方对其因违约导致的实际经济损失,包罗预期可得利益在内的所有损失做出赔偿。
此外,非违约方还应当尽速采取补救措施以遏制损失的进一步扩大,否则,针对已经扩大的损失,违约方有可能无需承担任何赔偿责任。
非违约方也有权提出要求违约方继续执行原有的合同义务,或者选择解除合约并请求对方支付相应的赔偿金。
在此,我们强烈建议您务必妥善保存相关证据,如合同文件、付款证明、沟通记录等等,以便在协商、调解乃至诉讼等多种途径中,更好地捍卫自己的合法权益。
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更新时间:2025/4/13 16:01:26