关于退房时违约金数量该作何计算，这通常需视乎之前签署的合同中的明确约定以及法律法规的相关规定，而前者优先于后者。
因此，只要您们在合同中有注违约责任与明确的违约金金额，那么我们应依照此协议为准则。
如若未见此类清晰书面约定，则仍将按照相关的法律规定进行估量处理。
一般的准则是，若无特别说明，违约金的比例不应超过百分之三十的上限。
若遇到双方皆有过失的情况，我们会依据各位的过失严重程度做出合理划分以承担相应的赔偿责任。
此外，如所约定的违约金低于实际损失，向人民法院或仲裁机关提出申请要求增加违约金，或者当约定的违约金过高而超出了实际损失的范畴，亦可请求相关部门介入适当减少违约金的设定。

《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。